天堂硅谷地产金融产业联盟 住建部秦虹把脉中国楼市

来源:互联网新闻 时间:2020-05-01 15:13

新蓝网11月2日讯 昨日(11月1日),“天堂硅谷地产金融产业联盟高峰会”在浙江省人民大会堂国际厅隆重举行,会上,住建部政策研究中心主任秦虹就“未来房地产业的创新发展”发表主题演讲。

秦虹主任认为房地产行业高速增长的时代已经过去,过去的房地产市场是趋势性机会,未来主要是结构性机会。未来房地产市场的创新主要集中在产品的创新;经营理念的创新;行业领域的创新。商业地产的资产证券化也是未来创新的重要方向,行业增长方式及盈利模式将出现颠覆性的改变。

目前供求过剩的主要原因是2008年金融危机之后过多资金流入房地产,而国八条之后限购限贷政策压抑很多市场需求,而在2010年后,地方政府加大土地出让,以上综合因素让目前很多城市出现楼市存量过剩。但高库存并不等于低销售,现在人们认为的“市场低靡”的背后却有着不低的销售量,在“930”新政之后,一线城市库存消化速度不断加快,按照目前销售速度计算,北京等一线城市消化库存需13个月,而杭州消化的速度应该与全部消化速度持平,需2年左右。

除了秦虹主任的主题演讲外,房地产金融方面的理论及实践专家杭州工商信托股份有限公司总裁丁建萍为与会的高净值投资者以及专业的业界人士分析宏观经济,解读国家政策,探讨行业创新发展的趋势,寻找财富新机会。

本次高峰会议见证了由天堂硅谷地产股权投资基金管理有限公司、杭州工商信托股份有限公司、蓝城中国、浙江省建工集团有限责任公司、亚厦股份、南都房地产服务有限公司等地产金融及房地产产业链中的龙头企业共同发起的天堂硅谷地产金融产业联盟成立。发起人包括房地产金融、房地产代建、建筑总包、装修装饰、地产服务等细分行业的领军企业,联盟成员通过资源共享、分工合作、优势互补,共同实现地产基金风险控制下的价值最大化,从而与投资人共同分享超额回报。

天堂硅谷地产金融产业联盟的成立标志着优质产业资本相互整合,为中国房地产金融引进了一种更具生命力的发展模式。联盟成员将共同遵循“资本领航、资源共享、价值共创”的联盟纲领,创造中国地产金融行业的新纪元!

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